★初めて嬢ベヤを利用される方へ★ 風俗 水商売 入居審査
こんにちは(#^^#)
今回はお部屋探しから始まりお部屋を借りるまでの流れについて書いていきます。
①お問い合せ…住みたい物件や条件がある、条件などはまったく決まっていないけど引っ越しの予定がある、希望の条件にそった物件はスタッフに見つけてほしいなど、さまざまなお客様のご要望にお応えします。まずは、お電話かメールでお問合せください。
②来店…気になる物件が決まったら来店予約をしてください。その際に、スタッフに住みたいお部屋の条件や情報を伝えていただきます。嬢ベヤスタッフが条件に見合ったお部屋をお探し致します。
③内見…気に入ったお部屋が内見可能な場合は、内見していただけます。内見の際には、水回り・陽当たり・お部屋の四隅・図面との食い違いがないかなどのポイントを押さえて内見されると良いです。特に、水回りに関しては、住んでから後悔される方が非常に多いですので、しっかり見て頂きたいと思います。
④申し込み…気に入ったお部屋が決まったら、申し込みをしていただきます。申し込みとは、入居審査書に必要事項を書いていただき、貸主に入居審査にはいっていただくものです。入居審査では家賃の支払い能力、入居後にトラブルを起こしたりしないかどうか等が見られます。
申込書を元に審査が行われ、審査にかかる時間は、２、３日〜１週間程度と言われています。
⑤契約…審査が通過したら、契約となりますので、契約日を決めていきます。契約書や重要事項確認書などを作成して、お客様・不動産屋・オーナーなどで確認していきます。そして、契約書に捺印したら、契約締結です。契約を締結すると、以後キャンセルはできず、解約という形になります。解約する場合は解約金などが発生する場合があります。
注意点として、よく勘違いされる方が多いので知っておいていただきたいのが、申し込みと契約の違いです。
申込と契約は別物です。
申し込みは、この物件を借りたいという意思表示です。申し込みによって、オーナーは入居者の審査のための調べものをしたり、管理会社は契約書の準備をしたりします。契約ではないので、申し込みの段階ではキャンセルもできるのですがたくさんの人が動いているので、キャンセルはあまりいい印象ではありません。キャンセルできるからといって、むやみに申し込むのはやめた方が良いでしょう。
契約は締結いた後にキャンセルはできません。契約を取り消すには解約するしかなく、解約する際には解約金が発生する場合もありますので、物件はよく考えてよく選び決めてください。
以上の①〜⑤までが、お部屋探しからお部屋を借りるまでの道のりです。
以外とやることが多いな、思っていたよりも簡単に借りられるんだな、など抱く印象は人それぞれだと思いますが、お気に入りのお部屋が決まったら、わくわくと新生活に胸を膨らませながら、あっという間に契約まで終えてしまうものです。
お部屋探しからお部屋を借りるまでの注意点など押さえたうえで、お気に入りのお部屋を借りてくださいね☆彡
